恒大足球场 广州城投以及恒大足球场 有几个

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文章详情介绍：

• 1,恒大退还广州足球场项目亏损12亿 已有至少11宗地块被无偿收回
• 2,31.55亿！昔日恒大新球场地块易主，新买家确定，接力建造
• 3,43亿！恒大新球场建筑造价曝光，创造5大世界纪录+超越诺坎普
• 4,投票｜恒大还要再建两个新球场，要什么造型这次自己选

恒大退还广州足球场项目亏损12亿 已有至少11宗地块被无偿收回

财联社8月5日讯（记者 王海春）恒大曾计划在广州番禺建成一个世界规模最大、档次最高足球场，但因深陷债务困境，其未能实现这一愿望，不得不选择从该项目退出。

中国恒大（03333.HK）8月4日晚间披露，公司与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议，据此解除原合同并由集团退还该地块土地使用权，受让方将支付约55.2亿元出让金退库款。

截至2021年12月31日，上述广州足球场地块账面值约50.41亿元，而该地块上建筑物、构筑物及其他附着物账面价值约17.35亿元。恒大方面预期，转让事项将录得亏损约12.55亿元。

恒大是在两年前获得这一大型项目的。2020年4月，恒大通过旗下公司以68.13亿元价格竞得广州市番禺区谢村体育设施地块及产业地块，该地块总用地面积49.91万平方米，计容面积94.2万平方米。

按恒大此前公布方案，该足球场总投资120亿元，总建筑面积约30万平方米，可容纳10万人。2020年7月，广州市城市规划委员会通过了广州恒大足球场设计方案。

恒大流动性危机爆发，其能否继续开发广州足球场项目的不确定性随之增加。去年有媒体报道，球场建设被转手至广州城投。

上海一家房产机构分析师认为，鉴于恒大当前整体情况，其已无力继续开发该项目，退还广州这一投资额达上百亿的综合项目并不意外。

“虽然录得亏损，但恒大毕竟获得一笔规模不小的退款，有助于其补充现金流。”上述分析师表示。

最近一年，因欠缴土地款或逾期未开发，恒大至少已有11宗地块被各地无偿收回。

2021年9月，因欠缴土地出让金，恒大位于安庆市的中央公园项目被政府收回。2021年12月中旬，恒大在海口的8宗地因超过约定动工期未动工，被当地政府无偿收回。去年12月底，恒大位于成都的2宗地块因超过两年未动工，也被政府无偿收回。

此外，今年5月，福建省福清市自然资源和规划局将恒大此前获得位于东瀚镇的2宗地块，认定为闲置土地。该地块接下来将如何处置，面临不确定性。

业内人士认为，相较于其它地区不少地块被无偿收回，恒大广州足球场项目虽然亏损12.55亿元，但获得55.2亿元退款，相对而言算是一个比较好的结果。

退还广州足球场项目之际，恒大仍在通过转让项目筹集资金。

恒大被曝资金紧张后，曾多次传出其拟转让位于香港湾仔的中国恒大中心项目的消息，而该项目此前最高报价约20亿美元（约合156.99亿港元）。近期市场再度传出消息，恒大或以90亿港元出售上述香港项目，李嘉诚家族旗下企业有意出手，但目前转让价格以及谁将接盘，仍是个未知数。

此前，恒大还因物业企业134亿元存款“消失”事件成为市场关注焦点。

7月22日晚间，中国恒大、恒大物业同时公告，披露了此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。

中国恒大执行董事肖恩指出，据初步调查，2020年12月至2021年8月期间，当时恒大集团面临流动性压力，在集团有关高管授意安排下，恒大物业以存单质押担保方式通过第三方，分三次向中国恒大集团提供了这笔大额资金。这笔资金被用于集团运营、偿还集团境内外债务，暂未发现个人侵占资金、中饱私囊等情况。

对于目前公司境外债务重组进展，恒大在7月29日晚的公告中称，其一直与多位持有公司及其境外子公司发行美元优先票据的债权人及有关顾问保持沟通，未来将促进制定境外债务重组方案。

本文源自财联社

31.55亿！昔日恒大新球场地块易主，新买家确定，接力建造

广州队如今的困境，实在令人感到唏嘘，球队能否保级也成为一大疑问，就算能留在中超，未来的主场是否继续留在花都，还是回到广州市区内，依旧有着很多未知数，而当年那座曾经属于自己的新主场，如今也有新买家接手了。

北京时间10月10日，据广州公共资源交易中心披露的信息，番禺区的谢村居住及商务用地已经被广州城投以底价31.55亿元竞下，也就此宣布，十万人足球场项目正式有企业接手了。

据《南方都市报》透露，新的竞得人需按要求继续建设体育用地，并且该地块的总投资为65亿，此前恒大方面已经投资了约20亿，剩余的四十多亿，将由新买家继续注资完成。就此，关于番禺新球场的转让一事，终于告一段落。

过去两年多的时间，对于广州球迷来说，就像做了一场梦一样。2020年4月，恒大方面以68亿的价格竞下该地块，并且创造了当天拿地当天动工的新记录。在动工仪式上，时任球队主帅卡纳瓦罗以及队长郑智，都有出席参加，包括保利尼奥在内众多队中球星，都有转发过新球场的宣传片，梦想着能在两年之后，站上这座全球最大的专业足球场进行比赛。

可惜，后来由于众所周知的原因，该项目建设变得缓慢，直到今年8月，恒大集团方面发布公告，已经把该球场的地块退还了。一个月之后，广州公共资源交易中心就发布公告，将把该地块以31.55亿的底价进行公开拍卖，最终结果也如外界所料，被国资企业拿下，并继续建设该球场项目。

虽然球场的建设有人接手，但此前的设计，例如球场容纳的人数等等，会不会有所调整，这些都是未知数。更重要的是，以目前广州队的处境，很难再把这里当做主场。不过对于死忠球迷来说，只要球队不解散，无论未来在哪里做主场，踢中超还是中甲，我们都会一路追随。

43亿！恒大新球场建筑造价曝光，创造5大世界纪录+超越诺坎普

北京时间5月7日消息，据中建四局第六建设公司透露，广州恒大足球场项目的中标合同额约为人民币43亿元。

这座新球场将创造五项世界之最——全球规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多。球场将于2022年年底建成，最多可同时容纳100000人，也将超越诺坎普足球场，成为世界最大的顶级专业足球场。

此前《足球报》曾报道，这座新球场的总价可能将近120亿人民币，因此，43亿仅为建设球场所需费用。

据悉，之所以选定荷花的建筑造型有两方面原因，一则是与广州“花城”的美誉遥相呼应；二是荷花高洁坚韧的品格，与绿茵场的“顽强拼搏”精神异曲同工。同时，荷花造型会由24片造型不规则的花瓣分三层构成，因此施工工艺难度极大。

投票｜恒大还要再建两个新球场，要什么造型这次自己选

荷花造型的恒大足球场引发争议，但这一次新球场的造型也许能由您做主！19日，恒大集团在官方微信公众号上发布公告，计划在全国再建两个8万人的专业足球场，并邀请广大球迷从6个初步方案中投票选出2个。

南方+将收集客户端最终的投票结果，并转交给恒大集团方面。别只吐槽了，不如自己来选一选！

方案一：恒之脉——德国设计大师Jens Kump作品

恒之脉

恒之脉

方案二：众志成城——巴西设计大师Daniel Hopf Fernandes作品

众志成城

众志成城

方案三：璀璨宝石——德国设计大师Stephan Schuetz作品

璀璨宝石

璀璨宝石

方案四：点燃——美国设计大师Ron Turner和Hasan A. Syed作品

点燃

点燃

方案五：恒之光——德国设计大师Jens Kump作品

恒之光

恒之光

方案六：英雄花——英国设计大师Phil Osborne作品

英雄花

英雄花

您对哪两个方案更喜欢？(可多选) 恒之脉 众志成城 璀璨宝石 点燃 恒之光 英雄花 提交

【记者】 朱小龙

【图片】球场效果图

【作者】 朱小龙

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端